Exekutorského úřadu
II. číslo Newsletteru
I. číslo Newsletteru

Zasílání nformací e-mailem:

- všechny informace
- pouze dražby
 




Exekutorská úschova


Exekutor přijímá do úschovy peníze, listiny či movité věci zpravidla v souvislosti s exekučním, soudním nebo jiným např. správním řízením, tedy klasicky při koupi a prodeji nemovitostí a řízením o zavkladování na Katastru nemovitostí.

Výhody exekutorské úschovy:


Exekutor musí mít ze zákona povinné pojištění odpovědnosti z výkonu povolání.

Peníze do úschovy se skládají od každého klienta na zvláštní účet.

Peníze jsou pojištěny a jsou do okamžiku splnění podmínek stanovených v protokolu o úschově ve vlastnictví kupujícího, následně ihned ve vlastnictví prodávajícího.

Exekutorský zápis o právním úkonu je veřejnou listinou. To znamená, že kdokoli zápis zpochybní, je na něm, aby dokázal, že neplatí, tj. že ke koupi nedošlo.

Průběh je velice jednoduchý. Exekutor sepíše s oběma stranami Protokol o přijetí peněz do exekutorské úschovy a kupní strana složí peníze na zvláštní účet.

Prodávající dostane kupní cenu až po splnění podmínek, které jsou uvedeny v protokolu, klasicky až po zavkladování vlastnického práva kupujícího.

Samozřejmostí v našem úřadu je při provádění úschov při koupi nemovitosti je i sjednání povinnosti exekutora, aby uhradil ze složeného depozita za prodávajícího daň z převodu nemovitosti.


Cena služby je určena dle tarifu, který stanoví vyhláška Ministerstva spravedlnosti č. 196/2001.
Například za úschovu tří milionů korun bude exekutor účtovat 9 600 korun bez DPH.


Jinak se postupuje dle níže uvedeného postupu:

z prvních 100 000 Kč tarifní hodnoty 1,2%
z přebývající částky až do 500 000 Kč tarifní hodnoty 0,6%
z přebývající částky až do 1 000 000 Kč tarifní hodnoty 0,4%
z přebývající částky až do 10 000 000 Kč tarifní hodnoty 0,2%
z přebývající částky až do 30 000 000 Kč tarifní hodnoty 0,1%

Nejméně 1 000 Kč, částka nad 30 000 000 Kč se do základu tarifní hodnoty nezapočítává.

zpět   |   nahoru   |   domů

 
 
cze gbr deu rus pol
Všechna práva vyhrazena / © 2016 Mgr.Jaroslav Kocinec LL.M. / MK®